【卓悦INFUN•港湾金街】60~90㎡绝版临街餐饮万能铺

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前海·卓越时代广场
面积约60~90㎡临街餐饮现铺
前海湾片区5年内唯一可售
毗邻约168万㎡新欢乐海岸
13万高端住宅消费人群
40亿城市公建+40万商务消费人群
中国商业地产TOP3为您的资产保驾护航
统一招商统一运营,享5年稳定优质回报(反租5年前3年3%,第4年3.5%第5年4%)

【项目基本信息】
总建筑面积:约18.1万㎡
总商业面积:约1.3万㎡
主力面积段:60~90㎡
使用率:约80~90%
餐饮/上下水:具备
层高:首层5.1m,二层4.5m
停车位:720个
年限:40年(2014~2054)
运营商:卓越置业商业
交楼标准:商铺内部毛坯交付,商铺公共空间精装
地址:深圳市宝安中心区宝华路与海天路交汇处

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【项目七大优势】
地理优势:
粤港澳大湾区核心腹地首排资产,前海湾片区五年内唯一可售一手临街餐饮钻铺;
品牌优势:卓越集团22载,继福田中心、后海中心,前海中心(宝中)再一巨作,品牌保证,钱途无忧;
配套优势:无缝接驳168万㎡华侨城欢乐海岸2.0,将近40亿城市核心公建:少年宫、图书馆、博览馆,坐享片区发展红利;
运营优势:项目由卓越统一运营和统一招商,专业运营促商业价值再升级;更带5年品牌租约,投资无忧;
产品优势:前海湾一线24h全时经营临街钻铺,95%可做餐饮,部分铺位超10米外摆,层高4.5-5.1m,约78%实用率;铺位可上下左右自由结合,灵活多变;
人流优势:项目周边豪宅林立,临近30余个高档大型社区,包括熙龙湾、壹方中心、新锦安壹号公馆等10万+高档社区,1.5公里范围内涵盖超13万高端住宅客群,同时尽享深圳最大购物中心一方城及周边商业消费人群,消费实力强劲;
交通优势:瞬享海陆空轨四维交通,5号线宝华、临海地铁站一路之隔,其次项目扼守通往欢乐海岸2.0的必经之路——宝华路,预计新欢乐海岸开通后,将为项目导入千万级消费人流。

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